phone icon2292025618 | 6944938898
divider

Νομικά νέα

separator

Η προηγούμενη κύρωση των δασικών χαρτών ως προϋπόθεση εγκυρότητας των πρώτων κτηματολογικών εγγραφών

/ 0 Σχόλια /

Σύμφωνα με την πρόσφατη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ 807/2016), ναι μεν η κύρωση των δασικών χαρτών δεν απαιτείται να προηγείται της πράξεως αυτής, αλλά πάντως θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί πριν  την περαίωση της κτηματογραφήσεως, σε χρόνο ώστε τα δεδομένα που θα προκύψουν από αυτούς να ληφθούν υπ’ όψιν κατά την αποτύπωση των πρώτων εγγραφών στα κτηματολογικά βιβλία.

Ειδικότερα το ΣτΕ έκρινε ότι «Ειδικότερα, όσον αφορά στη δημόσια περιουσία επί των δασών και δασικών εκτάσεων της Χώρας, ανάγκη ορθής και ασφαλούς καταγραφής των εμπράγματων δικαιωμάτων επ’ αυτών, εν όψει και του ισχύοντος, σύμφωνα με τις διατάξεις που προαναφέρθηκαν, τεκμηρίου κυριότητας του Δημοσίου επί των δασών και δασικών εκτάσεων στις περιοχές όπου αυτό ισχύει, αλλά και της αποτελεσματικής τους προστασίας έναντι οιασδήποτε αμφισβητήσεως, είτε ιδιοκτησιακής είτε δασικής, επιτάσσει την προηγούμενη, της κτηματογράφησης, ολοκλήρωση της διαδικασίας κύρωσης των δασικών χαρτών, με την οποία θα καταστεί οριστικός ο χαρακτηρισμός και η οριοθέτησή τους.

Σταθμιζομένης, ωστόσο, και της ανάγκης συνεχίσεως και ολοκληρώσεως του Εθνικού Κτηματολογίου της Χώρας που εμπίπτει επίσης στους σκοπούς που θάλπει το Σύνταγμα, αλλά και του ικανού χρόνου που απαιτείται για την ολοκλήρωση της κτηματογραφήσεως, δεν αποκλείεται η προγενέστερη της κύρωσης των δασικών χαρτών εκκίνηση της διαδικασίας κτηματογράφησης ορισμένων περιοχών, υπό την προϋπόθεση, ωστόσο, ότι στην περίπτωση αυτή, η κύρωση των δασικών χαρτών θα ολοκληρώνεται πριν το πέρας της κτηματογραφήσεως σε χρονικό σημείο τέτοιο, ώστε τα οριστικά δεδομένα που προκύπτουν από τις διοικητικές αυτές πράξεις να λαμβάνονται υπ’ όψιν κατά την αποτύπωση των πρώτων εγγραφών στα κτηματολογικά βιβλία, άλλως η περαίωση της διαδικασίας κτηματογράφησης είναι νομικώς πλημμελής

Αικατερίνη Α. Βασιλοπούλου

Δικηγόρος Αθηνών

Master 2 Universite Toulouse I

LLM, Αστικό Δίκαιο και Νέες Τεχνολογίες

 

separator

Δεν υπάρχουν σχόλια!

Τα σχόλια είναι κλειστά.