divider

Archive


Η εξαγορά δημόσιων κτημάτων κατά το αρ. 4 Α.Ν. 263/1968

/ 0 Comments

Σύμφωνα με το άρ. 4 παρ. 1 Α.Ν.263/1968, κάθε αυθαίρετος κάτοχος δημοσίου κτήματος, που ανήκει στην ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου και υπάγεται στην αρμοδιότητα της Διεύθυνσης Δημοσίων Κτημάτων του Υπουργείου Οικονομικών, είτε έχων τίτλο είτε στερούμενος αυτού, δικαιούται όπως, υπό προϋποθέσεις και εντός ορισμένης προθεσμίας, υποβάλει αίτηση στον αρμόδιο Οικονομικό Έφορο για την εξαγορά του εφόσον:

Α) Προκειμένου περί αστικού ακινήτου έχει ανεγερθεί επ’αυτού μόνιμο κτίσμα, που χρησιμοποιείται ως κατοικία ή επαγγελματική στέγη, ενώ ο ίδιος δεν έχει στην κυριότητά του άλλη ακίνητη περιουσία ανώτερη των 50 εκ. δρχ ή μέσο ετήσιο εισόδημα ανώτερο των 7 εκ. δρχ.

Β) Προκειμένου περί αγροτικού κτήματος, καλλιεργεί αυτό συστηματικά και ανελλιπώς

Γ) Προκειμένου περί αστικού ακινήτου, αυτό έχει έκταση το μέγιστο ίση με το εμβαδόν ενός αρτίου οικοπέδου, για τα εντός σχεδίου πόλεως ακίνητα, για τα δε εκτός σχεδίου πόλεως έχει έκταση το μέγιστον ίση με ένα στρέμμα.

Read More


separator

Ι.Κ.Ε.: Η νέα εταιρική μορφή στο ελληνικό δίκαιο κερδίζει ολοένα και περισσότερο έδαφος

/ 0 Comments

Με το Ν. 4072/2012, εισήχθη στο ελληνικό δίκαιο μία νέα εταιρική μορφή, της Ιδιωτικής Κεφαλαιουχικής εταιρίας (ΙΚΕ). Γρήγορα η μορφή αυτή πήρε σάρκα και οστά, εξελισσόμενη και εξαπλωνόμενη σε διάφορους τομείς δραστηριοτήτων. Ο κυριότερος λόγος είναι ότι η Ι.Κ.Ε. επιτρέπει στον επιχειρηματία να επιλέξει, σε συνεργασία με το νομικό του σύμβουλο και τον λογιστή του, ακριβώς την μορφή που ταιριάζει στις ανάγκες της επιχείρησής του.

Κεφάλαιο, έδρα, διάρκεια, ίδρυση

Καταρχάς, η ίδρυση της εταιρίας γίνεται εγγράφως, με τη σύνταξη ιδιωτικού συμφωνητικού (καταστατικού), χωρίς απαραίτητα την σύμπραξη συμβολαιογράφου, ενώ η σύστασή της γίνεται με την εγγραφή της εταιρίας στο ΓΕΜΗ.

Η ΙΚΕ συστήνεται με ελάχιστο κεφάλαιο ενός Ευρώ, ενώ επιπλέον, μπορεί να είναι μονοπρόσωπη, να αποτελείται δηλαδή από έναν και μοναδικό εταίρο. Η ΙΚΕ δεν έχει την υποχρέωση να έχει την πραγματική της έδρα στην Ελλάδα, ενώ σαφώς μπορεί να ιδρύει υποκαταστήματα κλπ εντός ή εκτός της χώρας. Η διάρκειά της είναι ορισμένου χρόνου.

Read More


separator

Οι σημαντικότερες αλλαγές στο καθεστώς των προσωπικών εταιριών υπό το πρίσμα του Ν. 4072/2012

/ 0 Comments

Οι προσωπικές εταιρίες αποτελούν μια δοκιμασμένη και επιτυχημένη μορφή επιχείρησης στην Ελλάδα, για πάνω από 50 έτη.

Μέχρι πρότινος, η λειτουργία τους διεπόταν από τις περί εταιριών διατάξεις του Αστικού Κώδικα, τις διατάξεις του Εμπορικού Νόμου και τις εκάστοτε «κατευθυντήριες γραμμές» που διέπλαθε η νομολογία των ελληνικών δικαστηρίων.

Το «καταστάλαγμα» της επί μακρόν εύρυθμης λειτουργίας τους, μέσα από την πρακτική της αγοράς αλλά και την δικαστηριακή πρακτική, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες αντιλήψεις της αγοράς, προσπάθησε να αποτυπώσει – επιτυχώς, ως φαίνεται- ο Ν. 4072/2012, δημιουργώντας έναν «κώδικα» ή, επί το ορθότερον, ένα νομοθετικό πλαίσιο λειτουργίας των προσωπικών εταιριών.

Στην παρούσα προσέγγιση, επιχειρείται η ανάδειξη σημαντικών ρυθμίσεων που απαντώνται στην καθημερινή πρακτική.

Read More


separator